Besoin d’un conseil sur ce sujet ?
Contactez nos spécialistes de la gestion immobilière
Vous êtes bailleur et vous possédez un ou plusieurs biens immobiliers que vous souhaitez mettre en location pour générer des revenus fonciers réguliers. Que ce soit une résidence principale ou encore un investissement immobilier, nos experts Immo de France vous accompagnent pour assurer une gestion sereine, rentable et conforme aux règles du secteur immobilier.
Notre objectif : vous permettre de louer votre maison ou appartement en toute sécurité, dans les meilleures conditions, et avec les garanties adaptées à votre profil de propriétaire.
La caution en cas d’impayés de loyers
Un locataire peut rencontrer des difficultés à honorer son contrat de location. C’est pourquoi il est recommandé d’exiger une caution solidaire : une personne ou un organisme se porte garant et s’engage à payer le bail (loyer + charges) en cas de défaillance.
En complément, il est conseillé de souscrire une assurance loyers impayés, qui couvre vos pertes en cas d’impayés prolongés. Chez IMMO de France, nous proposons des solutions de gestion locative incluant une couverture jusqu’à 90 000 €. Cette garantie vous protège efficacement et vous aide à préserver la rentabilité de votre patrimoine immobilier.
Les protections en cas de sinistre ou de dégradation
Les dégradations ou sinistres peuvent impacter la valeur de vos biens immobiliers et la régularité de vos revenus locatifs. Même si un locataire est légalement tenu de s’assurer contre les risques locatifs, il peut arriver qu’aucune couverture ne soit en place.
En tant que bailleur, pensez à bien vérifier vos contrats d’assurance et à souscrire les bonnes garanties, notamment pour les parties privatives. Certaines formules spécifiques couvrent les fonciers, les dégâts des eaux, les incendies ou encore les frais de remise en état.
Carence et vacance locative : anticipez les périodes sans locataire
L’absence de locataire, appelée vacance locative, peut nuire à la rentabilité d’un investissement immobilier, surtout si des charges de copropriété, un emprunt ou un prêt immobilier sont à rembourser.
Des assurances existent pour compenser cette perte de revenus : elles prennent en charge tout ou partie des loyers durant une période d’inoccupation. Ces garanties sont particulièrement intéressantes si vous louez dans une zone où le marché immobilier est tendu ou concurrentiel.
Chez IMMO de France, nos garanties de gestion immobilière* comprennent une protection contre la carence locative, avec prise en charge des loyers même en cas de non-occupation temporaire.
Une gestion locative professionnelle, en toute sérénité
Confier votre bien à une agence immobilière spécialisée, c’est bénéficier de l’expertise d’un agent immobilier connaissant parfaitement le secteur immobilier local, les diagnostics obligatoires, les baux et les démarches juridiques liées à la location d’un bien.
Nos équipes vous accompagnent dans la mise en location, la rédaction du contrat de bail, la sélection des acquéreurs-locataires, et la mise en œuvre des dispositifs de sécurisation les plus adaptés.
En savoir plus
Pour plus d’informations, consultez nos garanties locatives* ou prenez contact avec nos équipes.
Chez Immo de France, vendez, louez et gérez vos biens avec un partenaire de confiance, pour préserver votre patrimoine avec efficacité et… toute sérénité.
