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Appartement
5 pièces
à vendre
Le Bouscat (33110) | Réf. : 182.2
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
101 m²
IMMO DE FRANCE vous présente au Bouscat :
Offrez-vous le privilège d’un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique T5 de 101 m2, situé dans une résidence contemporaine au cœur du Bouscat. Un bien rare, pensé pour conjuguer confort et qualité.
Caractéristiques d’exception :
Grand séjour de 40 m2, baigné de lumière naturelle
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
1 salle de bains, 2 wc
Grande terrasse de 50 m2, orientée Sud-Ouest pour des moments uniques en extérieur
Deux places de parking en sous-sol pour votre tranquillité
Ascenseur, résidence sécurisée
Un emplacement stratégique :
À deux pas du Tram D et de la gare Sainte-Germaine
Proche des commerces, écoles et commodités
Quartier recherché
Avantages exclusifs :
Garantie décennale
Frais de notaire offerts
Libre de toute occupation prêt à accueillir votre famille !
Surface habitable : 101 m²
Surface séjour : 40 m²
Surface carrez : 101 m²
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 23/04/2025
Classe énergie
38 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 443 € et
600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
101 m²
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