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Vente maison 4 pièces 60 m² à Lacanau (33680)

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Maison 4 pièces à vendre

Lacanau (33680) | Réf. : 156

Prix de vente : 309 000 € HAI

dont 4.75% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires de 4.75 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
60 m²

1
1 parking

IMMO DE FRANCE AQUITAINE vous propose, en exclusivité, cette maison Duplex T4. Située au cœur d’un cadre naturel privilégié, cette charmante maison offre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier attenant très pratique pour le rangement.
À l’étage, deux chambres, une mezzanine aménagée en troisième chambre, et une salle de douche complètent l’espace nuit.
Implantée sur un terrain arboré de 818 m2, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Possibilité d’extension pour agrandir la surface habitable selon vos projets.
Les propriétaires du hameau profitent d’une piscine collective réservée exclusivement aux résidents, ainsi que des infrastructures de la Marina de Talaris, incluant :

Le Hameau des Sports avec piscine chauffée,
Un restaurant convivial,
Et plusieurs cours de tennis.

Un bien rare dans un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
DPE en cours
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 818 m²
Surface carrez : 60 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 35

Diagnostic des performances énergétiques du bien

dpe.etat.

Prix de vente : 309 000 € HAI

dont 4.75% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 295 000 €
Honoraires de 4.75 % à charge acquéreur
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