Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.
- Acheter
- Vendre
- Louer
- Immobilier d'entreprise
- Confier votre location
- Gérer votre copropriété
- Nos métiers online
- Nous rejoindre
- Agence et contacts
- Nous connaitre, nous choisir
Vous désirez partager ce bien ou créer une alerte mail
Appartement
2 pièces
à vendre
Talence (33400) | Réf. : FDB220
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
41.09 m²
1
1 parking
À Talence, au cœur du plus grand pôle universitaire de l’agglomération bordelaise, ce T2 lumineux de 41 m2 offre un cadre idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Il bénéficie d’une vaste terrasse de 17 m2, exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien ainsi qu'un local vélo fermé et 3 autres espaces vélos au sein d'une résidence sécurisée datant de 2018.
L’appartement bénéficie d’un agencement agréable avec une pièce de vie de 24.7 m2 et d'une chambre de 11.50m2 dans un environnement étudiant et dynamique, avec transports, commerces et écoles accessibles à pied. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande.
L'appartement est vendu libre, la locataire partant fin avril.
Il sera prêt à être habité ou loué à la rentrée !
Contactez moi rapiement pour organiser une visite. En attendant, visitez l'appartement virtuellement ! https://www.klapty.com/tour/51v0EBW9zo
Surface habitable : 41.09 m²
Surface séjour : 24.74 m²
Surface carrez : 41.09 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 037 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 92
Charges prévisionnelles
: 778 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 19/03/2026
Classe énergie
68 kWh/m².an
Classe climat
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
41.09 m²
1
1 parking
Nous appeler
Localisation & services de proximité
Exclusivité
- Nouveauté
Exclusivité
- Nouveauté
