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Vente maison 3 pièces 50 m² à Lacanau (33680)

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Maison 3 pièces à vendre

Lacanau (33680) | Réf. : 165

Prix de vente : 249 900 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 238 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
50 m²

EXCLUSIVITÉ IMMO DE FRANCE
Charmante maison de 50,15 m2 située au cœur de la Marina Talaris, dans le paisible hameau Les Genêts.
Elle se compose de :

2 chambres avec placards intégrés
Un séjour avec cuisine ouverte
Une salle de bains entièrement rénovée en 2024
Un cellier de 5,50 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire

Le tout sur un terrain de 1 033 m2, entièrement clôturable, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Possibilité d’extension d’environ 30 m2 pour agrandir votre espace de vie.
Cadre de vie privilégié :
Le hameau dispose d’une piscine privative, réservée exclusivement aux copropriétaires. Vous pourrez également profiter des équipements du hameau des Sports :

Seconde piscine (chauffée)
Restaurant
Cours de tennis
Terrain de beach-volley
Aire de jeux pour enfants

À moins d’un kilomètre de la plage privée du lac, ce bien vous offre un cadre de vie rare et recherché.
Ne manquer cette belle opportunité, contactez nous pour la visiter ! (Visites possibles les samedis et dimanches)
Surface habitable : 50 m²
Surface carrez : 50 m²
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic des performances énergétiques du bien

dpe.etat.

Prix de vente : 249 900 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 238 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
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